1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
72.6万円/㎡
前年比-3.5%
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蒲田ローヤルコーポ
東京都大田区蒲田一丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩7分
1978年築 / 4階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
3,271万円
86.5万円/㎡
2,235
2,925
3,616
4,307
AI査定結果
推定相場価格
3,271万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,925万円〜3,616万円
77.3万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月14日
蒲田ローヤルコーポ
2,980万円（78.8万円/㎡）/ 4階 / 37.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,980万円 | 78.8万円 | 4階 | 37.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/14 | 4,780万円 | 91.3万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 3,150万円 | 67.7万円 | 2階 | 46.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/25 | 3,330万円 | 71.5万円 | 2階 | 46.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/06 | 3,480万円 | 74.7万円 | 2階 | 46.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 2,980万円 | 78.8万円 | 1階 | 37.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,500万円 | 66.1万円 | 1階 | 37.83㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/28 | 3,680万円 | 79.0万円 | 3階 | 46.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 3,280万円 | 86.7万円 | 4階 | 37.83㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 蒲田ローヤルコーポ 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅7分 | 2,980万円 | 78.8万円 | 37.83㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2024/06/17 | NICハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 3,180万円 | 73.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,899万円 | 75.7万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,580万円 | 62.9万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/01 | 協和ビル 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,920万円 | 67.1万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,180万円 | 68.2万円 | 31.95㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は大田区の平均と比較して8.5%割高です。
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